Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und entspricht hohen Standards in Bezug auf Design, Funktionalität und Komfort. Dank seiner großen Fenster genießt es viel Tageslicht. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle, ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche, Speisekammer und Kamin. Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang nach draußen sowie ein Gästebad.

Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein offener Raum mit Zugang zur Terrasse, der sich ideal als Büro eignet und in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche und der Maschinenraum.

Auf einer 240 m² großen Terrasse befindet sich der 45 m² große Pool.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie eine Solaranlage.

Das Außendesign ist modern, elegant und gleichzeitig minimalistisch. Es verfügt über einen zentralen Innenhof mit grünen Fliesen, Palmen und einem Springbrunnen.

Der Innenbereich umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Kochinsel und Marmorausstattung, einen Kamin, eine Bibliothek und einen Fernsehraum mit Projektor. Die großen Fenster lassen Tageslicht herein und bieten einen Blick auf die Landschaft.

Die Aufteilung besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie drei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken. Die Badezimmer sind mit guatemaltekischem Marmor ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen.

Im Außenbereich, umgeben von Gartenanlagen, befindet sich ein erhöhter Pool mit spektakulärem Panoramablick. Die Außenküche rundet diese herrliche Residenz ab, in der Sie Momente im Freien genießen können.

Die Immobilie bietet viel Privatsphäre und zeichnet sich durch Komfort, Eleganz, Geräumigkeit, moderne Architektur und eine unschlagbare Lage aus.

Sie besteht aus zwei Etagen, verfügt über einen großen Garten mit Swimmingpool und eine Garage.

Im Hauptgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle, mehrere offene Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Garten und Swimmingpool, einen fantastischen Außenbereich der absolute Privatsphäre bietet.

Dieses Haus bewahrt einige architektonische Elemente, die den Charakter dieser Immobilie prägen, wie Steinbögen, Holztüren, Böden mit alten Terrakottafliesen und hohe Decken mit Holzvertäfelungen.

Es verfügt über eine Gasheizung.

Angrenzend an das Haupthaus, auf derselben Etage, befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer mit Bad, einem Wohnzimmer und einer Küche. Diese Wohnung war früher Teil des Haupthauses, sodass sie wieder mit diesem verbunden werden könnte.

Es stammt aus der Mitte des 18. Jahrhunderts und war einst das Zuhause von Joan Antoni Artigues, Stadtrat Seiner Majestät König Karl III. Heute können Sie den höchsten Komfort eines luxuriösen Privathauses genießen, während Ihnen der Charme einer pulsierenden Stadt zu Füßen liegt.

Es verfügt über elegante und raffinierte Räumlichkeiten, die speziell für besondere Zusammenkünfte großer Familien und Gruppen konzipiert wurden. Dieses exklusive Haus vereint 8 geräumige Zimmer, jedes mit eigenem Bad, einen eleganten Salon, der an den Speisesaal angrenzt, verschiedene Gemeinschaftsbereiche, in denen Sie Mahlzeiten in Gesellschaft oder Momente der Ruhe genießen können, sowie einen Innenpool und einen Fitnessraum.

Mit einer bebauten Fläche von 397 m2, hat diese Immobilie 5 Schlafzimmer mit Bädern en suite.

VERSORGUNGEN:
Die Immobilie wird von GESA mit Strom versorgt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit Ongrit/Offgrit-Kapazität, die auf Wunsch des Kunden erweitert werden kann.
Das Haus hat derzeit einen speziellen Raum für die Photovoltaik- und Batterieanlage.
Das Wasser kommt aus einem Brunnen auf einem Hauptgrundstück, von dem aus das Wasser an alle Nachbarn in der Umgebung verteilt wird. Die Zisterne im Garten hat eine Kapazität von 65.000 m3 und die Zisterne im Haus hat eine Kapazität von 15.000 m3, jede mit ihrer eigenen Pumpe. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem für jeden Bereich.

Klimatisierung und Sanitäranlagen:

Die Klimaanlage des Hauses wird von einer Hitachi-Wärmepumpe betrieben.
Alle Zimmer haben Fußbodenheizung und Klimaanlage durch Zenio Bildschirme gesteuert. Das Schwimmbad kann auch durch Wärmepumpen beheizt werden. Das Poolsystem ist ein Salzchlorator. In jedem Nassbereich des Hauses (Küche, Bäder, Waschküche…) gibt es einen Sensor, der im Falle eines Wasseraustritts das System unterbrechen würde.

ELEKTRIZITÄT, TELEKOMMUNIKATION UND MULTIMEDIA:
Das elektrische System des Hauses funktioniert über Knx, so dass wir von jedem Bildschirm im Haus oder vom Handy aus jede Szene steuern können, ob Fußbodenheizung, Klimaanlage, Außen- und Innenbeleuchtung, Musik, Öffnen der Schranke etc….
In allen Innenräumen, einschließlich des Außenbereichs der Veranda, haben wir Dalí-Musiklautsprecher, die ebenfalls über das Hausautomatisierungssystem gesteuert werden können.
Für die Innen- und Außenbeleuchtung werden LED-Leuchten verwendet, und in allen Zimmern befindet sich unter den Nachttischen eine Leuchte, die durch einen Bewegungsmelder aktiviert wird.

KÜCHE UND WASCHKÜCHE:
Die Küche ist mit Geräten der Serie 400 von Gaggenau ausgestattet, die Waschküche mit Geräten von Miele und die Rauchabzugsanlage von Bora.

POOL:
Mit einer großen Wasserfläche, deren Inneres von einer speziellen, durchgehenden, dünenfarbenen Auskleidung gebildet wird. Der Pool wird durch ein Salz-Chlorinator-System gereinigt.
Im Technikraum unter dem Pool wurde ein großes Badezimmer eingerichtet, das auch als Abstellraum für Liegestühle und Sonnenschirme genutzt werden kann.

KONSTRUKTIONSDETAILS:
Das Haus wurde auf einer 1,6 m hohen Sanitärplatte gebaut, so dass alle wichtigen Installationen darunter ausgeführt werden können. Auf diese Weise ist es möglich, zu jeder Zeit jede Art von Problem zu kontrollieren, das auftreten kann. In dem Projekt haben wir mit vielen edlen Materialien aus der Wiederverwertung gearbeitet: Pflaster im Eingangsbereich und in der Küche, römische Ziegel für die Realisierung der Baudetails, Natursteinwaschbecken für die Bäder, Türen aus wiederverwertetem Eichenholz… All dies schafft ein anderes und hochwertiges Produkt.

Es besteht aus drei Wohnungen und einem Geschäftslokal.

Es hat eine Fläche von 550 m2, die sich auf fünf Etagen und eine Dachterrasse verteilen. Man fand architektonische Elemente des Mudéjar-Stils, Bogengewölbe, massive Marmorsäulen, opulente Säle mit hohen Decken und einen gepflasterten Innenhof vor. Das Gebäude befand sich im Verfall und wurde auf einem absolut einmalig hohen Niveau renoviert.

Diese exquisite, voll möblierte Immobilie verfügt über 3 Wohnungen mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 4 Bäder en suite, 1 Waschraum und einen Aufzug, der jede der Wohnungen direkt verbindet, sowie eine Dachterrasse mit atemberaubendem Blick von fast 360 Grad auf Palma, die Berge und die Kathedrale.

Das Haus wurde mit verschiedenen Szenarien im Hinterkopf entworfen, in diesem Sinne ein Mehrgenerationenhaus, wo Großeltern, Kindermädchen oder Kinder ihre Privatsphäre getrennt vom Rest der Wohnungen haben können. Die Innenräume sind hell und luftig, mit Massivholzböden, originalen Holzbalkendecken und handwerklichen Details. Dank der großen Fenster mit Rollläden, von denen die meisten Doppeltüren zu französischen Balkonen haben, fällt auf allen Etagen viel Licht ein.

Das Haus ist mit komfortsteigernder Technik wie Fußbodenheizung in den Bädern und Miele-Geräten, integriertem Soundsystem und modernstem Wi-Fi-Anschluss ausgestattet, und verfügt in jeder Wohnung über eine hochwertige Waschküche.

Das Anwesen befindet sich am Meer, hat drei Etagen und hat Zugang von beiden Straßen. Im Inneren finden wir einen Innenhof, der viel Licht in alle Räume gibt. Die Aufteilung ist mit Hilfe von Zwischengeschossen organisiert, wodurch die Zugänge zur Straße angepasst werden.

Mit einer bebauten Fläche von 225 m2 besteht die Immobilie aus: einer geräumigen Eingangshalle mit genügend Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein schöner offener Raum mit hohen Schränken, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Doppeldusche. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein Patio und ein weiterer Mehrzweckraum, der als Arbeitszimmer oder Fitnessraum genutzt werden könnte. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche.

Über eine Treppe gelangt man auf die Etage, die mit der hinteren Straße verbunden ist, und auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Über eine weitere Treppe gelangt man in einen großen und hellen Raum, in dem sich die Küche mit Essbereich und Kamin befindet.

Und oben erreichen wir das dritte Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und doppelter Ausrichtung.

Die Dachterrasse ist der privilegierteste Ort des Hauses, es hat eine Pergola, eine Außenküche und Wasser- und Stromanschlüsse für die mögliche Installation eines Jacuzzi.

Es hat Klimaanlage und Fußbodenheizung.

Ha sido minuciosamente reformado, con materiales de alta calidad y conservando su encanto y carácter, con elementos tradicionales mallorquines. Dispone de 2 dormitorios 2 baños y doble entrada independiente del resto del edificio.

LA CASA

Consta de aprox. 135 m2 distribuidos en planta sótano, planta baja, planta primera y planta segunda.

En la planta baja se encuentra un espacio diáfano que puede convertirse en dormitorio, ya que dispone de cuarto de baño.

En la planta primera está la cocina abierta con comedor y sala de estar.

En la planta segunda la zona de dormir con armarios empotrados y un cuarto de baño.

Todas las estancias tienen ventanas al exterior y gozan de luz natural.

ESTRUCTURA

Se ha aplicado revestimiento anti-humedad a las paredes perimetrales y en suelos y paredes inferiores. Los techos de la planta primera y segunda han sido aislados acústicamente.

Los suelos mantienen las baldosas originales en la planta baja y primer piso y suelo de madera en la planta segunda.

Los techos tienen vigas de madera (algunas recuperadas antiguamente de la Catedral de Palma), y las puertas y ventanas son también de madera.

Los azulejos de la cocina y de los baños son de hidráulicas de Huguet, así como las encimeras de la cocina y lavandería.

• Sistema para la reducción de cal en el agua
• Sistema purificador de agua
• Lavandería equipada con lavadora y secadora
• Grifería italiana
• Suministro de gas para la calefacción y cocina
• Calefacción por radiadores de agua
• Aire acondicionado frío/calor (Daikin)
• Dispone de un pequeño montacargas que conecta todas las plantas.

Das Anwesen besteht aus 3 Schlafzimmern, jedes mit Bad en suite, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, und eine zentrale Terrasse mit einem Wasserbrunnen.

Auf der Dachterrasse befindet sich eine Dachterrasse, die einen spektakulären Meerblick bietet.

Das 25 Hektar große Anwesen bietet ein durchdachtes Familienanwesen, verteilt auf 4 zweckmäßig gebaute Häuser, ein altes Mühlenhaus und ein kleines Nebengebäude. Es bietet unendlich viele Freizeitmöglichkeiten. Von mehreren Swimmingpools, darunter ein großer 21-Meter-Pool, über eine Yoga- und Meditationsplattform im Freien bis hin zu einem Sonnenuntergangspavillon und einem Freiluftkino für die Familie.

• Das Haupthaus namens SAYA liegt majestätisch in der Mitte des gesamten Grundstücks. 585 qm / 3 Schlafzimmer / 5 Bäder / Schwimmbad

• Das zweite Haus SHAI, kann bequem unterbringen Familie und Freunde. 469 qm / 3 Schlafzimmer / 5 Bäder / Schwimmbad

• Am Fuße des Hügels, hinter der Windmühle, befindet sich ein weiteres wunderschönes Haus namens SAMA, mit eigenem Pool, das auch als Arbeitsraum genutzt werden kann. 352 qm / 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Schwimmbad

• Das Haus SYRA (379 qm / 4 Schlafzimmer / 4 Bäder) sie kann als Gästehaus, Urlaubsdomizile, professionelle Büros, Rückzugsorte oder Dienstleistungsresidenzen genutzt werden, bietet Privatsphäre und Flexibilität, um Ihren Bedürfnissen zu entsprechen.

In der Mitte dieser Oase befindet sich ein großer Pool von 21 mal 8 Metern, der sich im Becken des Grundstücks zwischen dem Haupthaus und der Windmühle befindet. Der Pool ist aufgrund seiner Größe bemerkenswert, da auf der Insel keine großen Pools mehr gebaut werden dürfen.

Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und werden voraussichtlich bis 2025 abgeschlossen sein. Ihre Vision eines luxuriösen Wohnsitzes wird bald Wirklichkeit werden, wenn Sie Ihre spätere Bebauung des Grundstücks planen. Jeder, der davon träumt, dieses Anwesen um größere, hügelige Felder zu erweitern, wird feststellen, dass es grenzenlose Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen gibt, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Anwesen zu vergrößern.